Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

IDEA NIERUCHOMOŚCI POLECA : POMIESZCZENIA BIUROWE WYSOKI STANDARD
MIEJSCE IDEALNE NA TWÓJ BIZNES

Budynek dwukondygnacyjny: - parter 292,56m2 - I piętro 296,36m2 Suma: 588,92m2 + 2 garaże po 19m2  długość dłuższego boku budynku - 21,94 - długość krótszego boku budynku - 15,64 m
Wysokość kondygnacji brutto: - parter - 4,20m - piętro – 4,30m
Teren wokół budynku wyłożony jest kostką przystosowaną do wózka widłowego
Na tyłach budynku znajduje się brama magazynowa Budynek energooszczędny usługowy wykonany metodami tradycyjnymi z wykorzystaniem fasad szklanych.
Ściany murowane z bloków Silka gr. 24cm ocieplonych wełną mineralną.
Stropy prefabrykowane.
Nad całością jest stropodach płaski o konstrukcji nośnej z płyt SP20.
Stopy i ławy fundamentowe żelbetowe. Ścianki działowe z gazobetonu gr. 12cm.
Dach pokryty podwójnie papą termozgrzewalną nawierzchniową i samoprzylepną podkładową.
Całość wykończona płytkami, panelami drewnianymi, sufit podwieszany „Armstrong”

MEDIA

• Instalacje elektryczną 38kW instalacja przystosowana do wyższej mocy
• Fotowoltaikę 10 kW • Siłę elektryczną • Wodociąg, katalizę, deszczówkę
• Klimatyzację firmy Fujitsu • Wentylacje mechaniczną z opcją grzania
• Wentylację grawitacyjną • Oświetlenie Luxiona o odpowiedniej częstotliwości odświeżania nie męczącej wzroku oraz barwie światła dziennego • Instalacja ogrzewania podłogowego na kocioł gazowy 38 kW
• ( do budynku można podłączyć pompę ciepła lub korzystać z alternatywnego źródla jakim jest zasilanie miejskie) • Szybki internet światłowodowy • Cały obiekt posiada alarm oraz całodobową ochronę firmy Solid
• Do obiektu można dostać się za pomocą, klucza, karty lub kodu wpisanego na klawiaturze
• Pomieszczenia biurowe wyposażone są w czytniki dostępowe SATEL oraz czujnikami naruszenia • Sterowanie bramy wjazdowej NICE po Wifi oraz z pilota • System Kamer BCS - Przeglądanie monitoringu po Wifi
• Budynek wyposażony w czujki zalania wodą, po wykryciu wody na podłodze, automatycznie jest zakręcany zawór główny wody i powiadamiany właściciel oraz firma ochroniarska
• Część pomieszczeń wyposażona w czujnik dymu • Sterowanie światłem w holu głównym po Wifi
• Budynek posiada nagłośnienie sufitowe


LOKALIZACJA

Lokal usytuowany w przemysłowo usługowej części miasta, dobrze skomunikowany .




ZAPRASZAM DO KONTAKTU
OPIEKUN OFERTY 
ADAM KRANZ
511-829-524